樓市與家居建材行業(yè)一向都是一根繩上的螞蚱，一方不好過(guò)，另一方也別想吃香喝辣。而近期，家居建材行業(yè)已經(jīng)開(kāi)始嘗到了被牽連的苦果。國慶假期以來(lái)，多個(gè)城市開(kāi)啟限購令的消息傳遍了家居建材行業(yè)，這一系列措施必定牽連甚廣，同時(shí)伴隨著(zhù)家居建材業(yè)的原材料價(jià)格上漲，對目前的家居建材行業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是雪上加霜。

樓市限購 寒冬來(lái)襲！

剛過(guò)去的 “十一”長(cháng)假期間，中國樓市迎來(lái)新一輪的收緊調控大潮。自9月30日起直至黃金周結束，北京、廣州、深圳、蘇州、合肥等19個(gè)城市8天內先后出臺樓市調控政策。至此，國內限購城市重新擴圍至20個(gè)。不知又有多少人國慶出去玩耍了一圈，回來(lái)后發(fā)現自己買(mǎi)不起房子了？

房事年年有，今年特別多。我們或許聽(tīng)過(guò)了上海離婚買(mǎi)房，上市公司北京賣(mài)房保殼，還有各種限購、深圳絕版6平米的“鴿子籠”遭哄搶……人性在樓市上的瘋狂度無(wú)法計算，而隨著(zhù)調控政策下來(lái)，從國慶長(cháng)假期間的成交量來(lái)看，市場(chǎng)成交量比去年同期有一個(gè)明顯的下滑，特別是在一二線(xiàn)城市大部分市場(chǎng)的成交量跌幅已經(jīng)超過(guò)了30%。這樣的結果，毫不意外要波及同樣處于風(fēng)雨飄搖中的家居建材業(yè)。

作為上下游產(chǎn)業(yè)，家居市場(chǎng)和房地產(chǎn)市場(chǎng)密切相關(guān)，“限購令”的出臺讓樓市、家居面臨下滑的困境。樓市與家居緊密相連，向來(lái)是一榮俱榮，一損俱損。

外行人看熱鬧，內行人看門(mén)道。隨著(zhù)樓市成交量因房?jì)r(jià)被嚴格調控而減少，在很大程度上成為導致家居市場(chǎng)景氣指數下降的重要因素。買(mǎi)房裝修，這個(gè)是剛性需求。當樓市滯銷(xiāo)，終端購買(mǎi)需求不旺盛，商家庫存消化不掉，導致廠(chǎng)家不出貨…已然進(jìn)入一個(gè)惡性循環(huán)的死胡同。

當然也有人認為：第一，剛需性的自住購房，錢(qián)都耗在買(mǎi)房的消費上，還有多少多余的預算去消費家居產(chǎn)品。第二，投資性的購房，管他買(mǎi)的再多房子，他也不會(huì )去做多少家居產(chǎn)品的消費。所以，限購令發(fā)出，對于家居建材消費也好、裝修也好，意義不大。

這樣的觀(guān)點(diǎn)聽(tīng)起來(lái)不無(wú)道理，但事實(shí)上卻過(guò)分樂(lè )觀(guān)。樓市是家具行業(yè)發(fā)展的一個(gè)風(fēng)向標這已是公認的事實(shí)，大環(huán)境影響下，危機波及到家居建材業(yè)依然是必然而然的。

終端市場(chǎng)也開(kāi)始傳回消息，平時(shí)在市場(chǎng)上走走，開(kāi)店的比買(mǎi)貨的多，一線(xiàn)城市如此，二三線(xiàn)城市的情況也差不多。與往年相比，2016年市場(chǎng)整體上明顯不如往年同期，今年的金九銀十也是如此。如何過(guò)冬，對于行業(yè)和企業(yè)，仍然是個(gè)巨大的考驗。