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一、要做如下工作:1交與施工單位鑰匙。2赴現場(chǎng)進(jìn)行情況交代:比如哪里要增加電話(huà)線(xiàn)等。3付首期裝修款。
二、以下人員必須到場(chǎng):設計師、施工人員以及相關(guān)技術(shù)人員。
三、驗收材料:在家庭裝修過(guò)程中,與裝飾材料有關(guān)的糾紛非常之多??偨Y其原因,無(wú)外乎人們常說(shuō)的“施工方的以次充好”,以及“業(yè)主的材料供應影響施工進(jìn)度和質(zhì)量”。所以在進(jìn)行裝修的時(shí)候一定要做材料驗收。
通知合同另一方材料驗收的時(shí)間:材料采購以后,采購方就需要通知合同的另一方準備對材料進(jìn)行驗收。而且這個(gè)驗收最好是安排在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)立即進(jìn)行。所以,約定驗收時(shí)間非常必要。以免出現材料進(jìn)場(chǎng)時(shí),另一方?jīng)]有時(shí)間對材料進(jìn)行驗收,影響施工進(jìn)度。
材料驗收時(shí)合同中規定的驗收人員必須到場(chǎng):無(wú)論是家裝行業(yè)內的人士還是消費者,似乎對合同都沒(méi)有上升到法律角度的那種意識。但是,家裝合同本身就是一份法律文書(shū),如果不認真對待就有可能出現不必要的麻煩。以材料驗收為例:在家裝合同的有關(guān)章節中,筆者曾經(jīng)建議,材料驗收應該明確驗收人。但是,在實(shí)際操作中,合同的甲乙雙方往往對合同中規定好的材料驗收人沒(méi)有認真對待。也許驗收時(shí)規定的驗收人不到場(chǎng)(驗收人員又沒(méi)有合同約定的驗收人授權),也許驗收人到場(chǎng)但沒(méi)有負起驗收的責任。嚴格意義上講,這樣做都存在法律上的漏洞。
驗收程序必須嚴格:驗收人對合同中規定的每一個(gè)材料約定都應該進(jìn)行必要的檢查,如材料質(zhì)量,材料規格,材料數量。
合同中規定的驗收人應在驗收單上簽字:如果檢查結果材料合格,驗收人就應該在材料驗收單上簽字。這樣做才是一個(gè)較完整的過(guò)程。因為,筆者遇到過(guò)這樣的事情,業(yè)主在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)對材料進(jìn)行了驗收,但是當時(shí)沒(méi)有履行必要的手續。事后,業(yè)主又反悔了,而且對自己的驗收結果不認賬。但是,由于另一方?jīng)]有證據在手,對這樣的結果也沒(méi)有辦法。
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