墻面影響的是房子的整體形象，墻面翻新妥當裝修效果則會(huì )總體提升。二手房墻面翻新包括墻體拆改、鏟灰等，這些施工步驟都不能忽視。

常見(jiàn)誤區1：很多人會(huì )認為，房?jì)鹊某兄貕Σ荒懿?，可是非承重墻卻都可以拆。這其實(shí)是一大誤區，事實(shí)上，并非所有的非承重墻都可以隨意拆改。所謂非承重墻，就是指由鋼筋混凝土的柱陣框架組成的墻面。非承重墻是次要的承重構件，但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。就某一個(gè)空間來(lái)說(shuō)，拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒(méi)有太大問(wèn)題，但如果整棟建筑物內出現很多隨意拆改非承重墻體的情況，那就將大大降低樓體的抗震力了。

  應對方法：墻面不能拆改但是可以盡可能合理利用。以墻紙或掛畫(huà)裝飾墻面會(huì )有不錯的效果!又或者在墻上安裝壁柜，也是一個(gè)不錯的選擇。

  常見(jiàn)誤區2：二手房墻面看起來(lái)還很新，不用鏟掉舊墻面就直接讓施工隊在墻面上刷新的膩子層。這樣就大錯特錯了，新刷的膩子層過(guò)了一段時(shí)間又慢慢剝落了。根本原因就在于舊墻面沒(méi)有鏟掉!

  應對方法：如果只裝修了一兩年的房間，耐水膩子可以不必完全鏟除，用鋼刷和砂紙打磨墻面后即可重新涂刷乳膠漆。需要注意的是，五年以上的耐水膩子由于材料老化，在翻新裝修時(shí)必須鏟除至墻底，否則會(huì )影響今后墻面乳膠漆的施工質(zhì)量和裝修后的長(cháng)期使用效果。另外在墻面鏟除時(shí)，應要求施工隊把墻面的開(kāi)關(guān)、插座面板拆下，并做好標記，以防止再安裝時(shí)發(fā)生錯誤，影響墻面美觀(guān)。

  常見(jiàn)誤區3：墻體有滲水痕跡，用乳膠漆抹掉就完事。墻體滲水的情況是長(cháng)遠的事情，處理不好則會(huì )埋下禍根。這個(gè)問(wèn)題必須找專(zhuān)業(yè)的施工隊伍進(jìn)行徹底的墻體防漏施工。

  應對方法：施工時(shí)要求施工人員著(zhù)重對基面進(jìn)行清理，鑿除表面污物并清掃干凈，必要處可用聚合物水泥凈漿抹刷2-3遍，以增強砂漿與基面的粘結能力。嚴格控制砂漿的標號和質(zhì)量，打底找平層建議用微纖維加減水劑的水泥砂漿，即可做找平層也可作防水層。飾面工程施工前，要求墻體基面和面磚均先潤濕且陰干，在防水層上貼飾面磚時(shí)，要掃一遍聚合物水泥素漿。如打底層平整，可用聚合物水泥基復合涂料的乳液加水泥直接粘貼面層，把粘結層和防水層合二為一。

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