跟隨專(zhuān)業(yè)人士，對一套花費10萬(wàn)元裝修的小戶(hù)型公寓房進(jìn)行了查驗。結果令人吃驚，這個(gè)不足50平米的精裝房竟有瓷磚空鼓、乳膠漆流墜、壁紙對花拼接不齊等10多處問(wèn)題，需要裝修公司重新返工。專(zhuān)業(yè)人士表示，與毛坯房相比，裝修房的檢驗項目較多，但問(wèn)題一般多出現在瓷磚、墻面、壁紙等處。除了一些需要專(zhuān)業(yè)工具檢測的驗點(diǎn)外，業(yè)主也可在裝修過(guò)程中對一些簡(jiǎn)單的驗點(diǎn)進(jìn)行自驗，這樣就可及時(shí)發(fā)現問(wèn)題及時(shí)解決，避免了在整體裝修結束后才發(fā)現問(wèn)題的尷尬。

簡(jiǎn)單驗點(diǎn)一：墻面

一些業(yè)主在裝修時(shí)，墻面涂飾會(huì )選擇乳膠漆。在裝修公司完成墻面乳膠漆的噴涂工作后，業(yè)主可通過(guò)肉眼直接對墻面的噴涂的情況進(jìn)行查驗。

據介紹，一般在裝修中，墻面乳膠漆常使用噴槍噴涂，按照要求噴點(diǎn)要疏密均勻，不允許有連皮、流墜現象，手觸摸漆膜光滑、不掉粉。業(yè)主在檢驗室可用手觸摸墻面，感覺(jué)是否光滑，并查看手上是否有白粉。同時(shí)，從側面觀(guān)察墻面涂料顏色是否一致，注意查看墻面是否有因涂料粘度過(guò)低,涂層太厚而造成的乳膠漆流墜現象。

簡(jiǎn)單驗點(diǎn)二：瓷磚

瓷磚的簡(jiǎn)單驗點(diǎn)有，外觀(guān)、平整度和空鼓。其中，外觀(guān)是觀(guān)察磚面上是否有裂紋或有掉瓷現象；平整度則可通過(guò)觸摸相鄰幾塊瓷磚中間的“十字角”四角，若幾個(gè)角都平整，就代表瓷磚平整度過(guò)關(guān)。墻面瓷磚粘貼的是否平整則可用較長(cháng)的直尺或平整的木板進(jìn)行檢測比對，如直尺或木板與墻面緊貼沒(méi)有空隙就代表墻面平整。

　檢測瓷磚是否有空鼓現象，可使用小錘輕輕敲打墻、地磚的四角與中間，看是否有空洞的聲音。專(zhuān)業(yè)人士提醒，按照相關(guān)規定，瓷磚不容許出現空鼓現象，否則會(huì )出現脫落，存在安全隱患。發(fā)現瓷磚有空鼓現象要及時(shí)返工重新粘貼。

簡(jiǎn)單驗點(diǎn)三：地板

木地板的好壞直接影響到房屋的居住質(zhì)量。所以驗房過(guò)程中，木地板驗收也是一個(gè)重要環(huán)節。木地板面層接縫的質(zhì)量應符合縫隙嚴密，接頭位置錯開(kāi)，表面潔凈，接縫嚴密，粘釘牢固，粘結無(wú)溢膠，板塊排列合理美觀(guān)，鑲邊寬度周邊一致等要求。

如果鋪設不合要求就會(huì )出現縫隙明顯、起翹、弓起等現象。業(yè)主可在鋪完木地板時(shí)，查看有無(wú)明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結合部是否密合，在每個(gè)房間里慢慢地走一遍，仔細聽(tīng)有無(wú)咯吱咯吱的響聲。

簡(jiǎn)單驗點(diǎn)四：壁紙

　壁紙裝修不僅簡(jiǎn)單、環(huán)保，而且在裝修中能提升整個(gè)房屋的感觀(guān)度。一些業(yè)主會(huì )選擇圖案個(gè)性獨特的壁紙做為電視背景墻，如果粘貼不到位就會(huì )影響整體房間的感觀(guān)。

　在查驗壁紙時(shí)，可用手觸摸粘貼好的壁紙是否平整，粘接是否牢固，有無(wú)破損、空鼓、翹邊、褶皺等缺陷。此外，還要查看壁紙各幅的拼接應橫平豎直，圖案端正，拼縫處圖案花紋吻合，距墻1米處正視無(wú)明顯接縫，陰角處搭接順光，陽(yáng)角無(wú)接縫，角度方正，邊緣整齊無(wú)毛邊。

　專(zhuān)業(yè)人士指出，以上的裝修房的驗點(diǎn)比較簡(jiǎn)單易學(xué)，但還有吊頂、水電改造、暖氣、燃氣、、等問(wèn)題，還需要專(zhuān)業(yè)工具進(jìn)行檢測，因此如果想要對裝修質(zhì)量進(jìn)行全面驗收，還是建議聘請專(zhuān)業(yè)的監理公司進(jìn)行查驗。

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