不少家居賣(mài)場(chǎng)負責人透露，在已經(jīng)過(guò)去的2012年，家居市場(chǎng)“兩極分化”明顯，位于家居消費金字塔“塔頂”的高端市場(chǎng)與“塔基”的低端市場(chǎng)均保持了穩步略升的良好勢頭，而中端市場(chǎng)則表現低迷，不少家居品牌只能改變定位以應對市場(chǎng)。那么，在2013年的新一輪家居市場(chǎng)中，整體市場(chǎng)行情將何去何從?中端市場(chǎng)能否迎來(lái)曙光，而高端與低端市場(chǎng)又將如何?

　眾所周知，家居市場(chǎng)走勢如何，很大程度上取決于上游的樓市行情。而在2012年，福州樓市穩步回升，讓下游的家居市場(chǎng)看到了希望。地產(chǎn)數據中心統計，2012年福州五城區住宅總計簽約量達21055套，面積為247.5萬(wàn)㎡，較之2011年面積上漲了43%，成交套數漲幅為34%?！皩?shí)際上，近期2012年末交房潮帶來(lái)的裝修提前預訂行情，已經(jīng)讓市場(chǎng)嗅到了一絲回暖氣氛?！表斏系蹴斬撠熑私\興告訴記者，調控雖然讓市場(chǎng)整體份額縮小，但也將投機性購房需求擠壓出來(lái)，目前的購房者在交房后裝修入住的需求亦十分迫切，加之新一年經(jīng)濟形勢預期也有所回升，這都給春節之后的市場(chǎng)注入了“正能量”。不過(guò)，亦有賣(mài)場(chǎng)負責人對后市持保守觀(guān)點(diǎn)?！熬妥邉輥?lái)說(shuō)，新一年應該會(huì )有所好轉，但預計真正的市場(chǎng)回暖還要等到2014年?！鄙隙山ú氖袌?chǎng)營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理黃祖磊表示，雖然2012年上游樓市成交有較大改觀(guān)，但仔細看成交的樓盤(pán)，有不少是在2014年之后交房，所以這股上游成交帶來(lái)的利好不會(huì )立刻釋放，而是逐步出現，所以今年仍將是轉向真正回暖的過(guò)渡期。

　在整體市場(chǎng)回升可期的前提下，家居消費中的高端市場(chǎng)將有怎樣的變化? 據福州喜盈門(mén)企劃部經(jīng)理鄧金福透露，從喜盈門(mén)全年的統計數據來(lái)看，2012年的高端家居市場(chǎng)成交金額不僅沒(méi)有受市場(chǎng)整體行情影響而下滑，甚至有所上漲，這說(shuō)明高端市場(chǎng)消費力依舊強大，且市場(chǎng)抗性極高，穩定性強。據了解，家居高端消費中的絕大部分客群都不是第一次剛性消費，受經(jīng)濟大環(huán)境影響較小。從這類(lèi)客群的價(jià)格接受度來(lái)看，高端細分市場(chǎng)對企業(yè)的吸引力最大，為此，如今不少家居賣(mài)場(chǎng)由原先的定位開(kāi)始邁向高端化發(fā)展。然而，不可忽視的是，高端市場(chǎng)所占總體市場(chǎng)比例有限，高端客群的品牌意識強烈，品牌培養周期較長(cháng)，對于賣(mài)場(chǎng)或家居品牌的產(chǎn)品研發(fā)能力、質(zhì)量、服務(wù)水平、品牌美譽(yù)度等均有較高要求?！八?，在接下來(lái)的一年里，我們還會(huì )堅定地走高端家居路線(xiàn)，穩扎穩打，逐步擴大高端市場(chǎng)份額?！编嚱鸶娬{。

　采訪(fǎng)中，不少業(yè)內人士均表示，新一年家居市場(chǎng)最大的“突破口”，就在于中端市場(chǎng)能否迎來(lái)曙光。事實(shí)上，活躍于中端市場(chǎng)的客群，收入渠道十分單一，受宏觀(guān)經(jīng)濟影響較大。而在2012年，由于宏觀(guān)經(jīng)濟增長(cháng)放緩、下游家居市場(chǎng)份額縮水，以及心理預期下降所帶來(lái)的觀(guān)望情緒蔓延，導致不少中檔家居消費客群轉向中低消費領(lǐng)域，甚至原本定位中高端的家居廠(chǎng)商，為保銷(xiāo)量、保增長(cháng)，實(shí)施對下擠壓產(chǎn)品、市場(chǎng)滲透延伸策略和促銷(xiāo)策略，讓堅守中端市場(chǎng)的家居品牌遭遇“兩頭夾擊”?！安贿^(guò)，從2012年樓市成交的主體來(lái)看，位于市中心的改善性群體比例將有所提升，這為中高端市場(chǎng)的集中爆發(fā)提供了前提?！苯\興談到，自2012年下半年起，改善性需求取代剛性需求，成為福州樓市的主體，而預計在今年率先交房的樓盤(pán)中，這類(lèi)群體也占據著(zhù)不小的比例，同時(shí)對處于觀(guān)望或抑制狀態(tài)的中端消費需求也將帶來(lái)推動(dòng)作用，中端家居市場(chǎng)或由此迎來(lái)回升機遇，“兩極分化”的格局也或將改變。

　低端市場(chǎng)，即初次置業(yè)裝修的普及型家居市場(chǎng)，憑借著(zhù)龐大的市場(chǎng)份額，成為不少家居品牌度過(guò)2012年的“救命稻草”。然而，與中高端市場(chǎng)相比，由于產(chǎn)品利潤空間受擠壓，普及型家居市場(chǎng)中的家具建材品牌，更多僅靠走量取勝，這也注定了這類(lèi)市場(chǎng)繼續在新一年中“走穩”的態(tài)勢?！凹幢憷麧櫜淮?，把握市場(chǎng)整體份額，仍能有所作為?！睒I(yè)內人士表示，未來(lái)仍將有大量剛性需求涌入市場(chǎng)，成為泛家居產(chǎn)品的購買(mǎi)消費主力，低端市場(chǎng)總量及份額將日益放大成為金字塔的“塔底”，對于不少中游品牌而言，在試圖打開(kāi)中端市場(chǎng)時(shí)，牢牢把握剛需旺盛的低端市場(chǎng)，也將有利無(wú)害。