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疫情過(guò)后，家居行業(yè)將迎來(lái)“報復性消費”？

2020-03-10 14:53:55
來(lái)源：定峰匯
編輯：佚名
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? 這幾天，隨著(zhù)疫情逐漸被控制，西安開(kāi)始了大面積復工，家居家裝行業(yè)已經(jīng)出現了復蘇的跡象，家居賣(mài)場(chǎng)、裝飾公司等也漸漸恢復了正常營(yíng)業(yè)。疫情后，家居行業(yè)走向究竟如何？近期上游房產(chǎn)行業(yè)的表現以及消費者的認知可能給出了一些答案。

樓市集中開(kāi)盤(pán)、降價(jià)銷(xiāo)售將帶動(dòng)家居產(chǎn)業(yè)

? 2月18日，恒大全面啟動(dòng)75折優(yōu)惠，打響了全國樓市促銷(xiāo)第一槍。自此，各家房地產(chǎn)紛紛開(kāi)啟售房促銷(xiāo)模式。西安城北、經(jīng)開(kāi)、高新、城西、城南、港務(wù)區、浐灞、西咸新區、涇渭、臨潼等地多個(gè)樓盤(pán)均推出了不少特價(jià)房源，甚至還有不少房源在多個(gè)優(yōu)惠政策外還有95折優(yōu)惠。
? 業(yè)內人士認為，一季度積壓的購房需求，或平移至二季度有效釋放，房地產(chǎn)有望迎來(lái)階段性的銷(xiāo)售窗口期。房地產(chǎn)的銷(xiāo)售高峰給下游家居行業(yè)制造了更多的機會(huì )。除此之外，因為疫情的影響，大部分樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)計劃要向后推遲，疫情結束后就勢必會(huì )迎來(lái)開(kāi)盤(pán)的高峰期。作為房地產(chǎn)商，為了增加收入，降低損失，肯定會(huì )有一大批新盤(pán)集中放出。
? 據專(zhuān)業(yè)樓市檢測機構數據顯示，在疫情的影響下，2月份西安市商品房共成交約4萬(wàn)平方米?！胺康禺a(chǎn)的發(fā)力一定程度上會(huì )給家居行業(yè)帶來(lái)好消息，家居作為房地產(chǎn)的下游產(chǎn)業(yè)，購房需求的增加進(jìn)一步帶動(dòng)家居行業(yè)銷(xiāo)售增加?！标兾魇〖揖邊f(xié)會(huì )，福樂(lè )集團董事長(cháng)靳喜鳳表示。

調查發(fā)現六成業(yè)主不會(huì )放棄裝修計劃

? 2月1日新浪家居發(fā)布了《疫情下的家居消費心態(tài)調查》問(wèn)卷，調查發(fā)現，有近36%的家庭表示原計劃在2月或3月有裝修需求，裝修預算在10萬(wàn)以上的家庭占了七成以上。盡管疫情嚴重影響了業(yè)主的裝修進(jìn)度，但62%的人表示不會(huì )因為疫情影響放棄裝修計劃。
? 西安今朝裝飾總經(jīng)理呂緒維表示，疫情對家居行業(yè)一季度的確造成了不小的影響。但是值得慶幸的是，家居消費群體需求明顯，不管在什么環(huán)境下，都有特定的消費群體，這部分群體不會(huì )因為疫情放棄裝修，讓房子空置。疫情只是耽誤了他們原定的裝修計劃，滯后消費，相信在下半年家裝市場(chǎng)會(huì )迎來(lái)一個(gè)小高峰。
? “相信疫情結束后，家居市場(chǎng)會(huì )集中迎來(lái)銷(xiāo)售的‘小爆發(fā)’。家居產(chǎn)品作為低頻次消費品，消費者都是有需求才會(huì )購買(mǎi)，受外部環(huán)境因素不大。只是受疫情影響，當下門(mén)店還沒(méi)有營(yíng)業(yè)，導致整體消費延后?！比揖咏ú某瞧髣澘偙O葛世俊說(shuō)。
? 居泰隆裝飾副總經(jīng)理李強認為疫情后裝修需求會(huì )有兩大積極變化：一是預訂裝修的會(huì )增多，疫后買(mǎi)房人肯定增多，不少人通過(guò)疫情認識到自有房產(chǎn)的重要性；二是裝修開(kāi)工率會(huì )增加：有房未裝的人會(huì )選擇盡快裝修買(mǎi)家具，抓緊時(shí)間裝好了隨時(shí)就能住，定了裝修未開(kāi)工的會(huì )盡快開(kāi)工，開(kāi)了工的也會(huì )加緊趕工期。

抗風(fēng)險能力差企業(yè)加快退市

品質(zhì)企業(yè)競爭力增強

? “疫情下，大企業(yè)尚且要面對停業(yè)帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)壓力，中小企業(yè)更要面對現金流驟降、前端供應短缺、后端需求疲軟、利潤率下跌等難題?！背鞘腥思铱偨?jīng)理劉軍認為，對中小企業(yè)而言，最大的成本就是人工跟房租，疫情期間，很多中小企業(yè)被迫停止營(yíng)業(yè)，收入基本趨零，而各方面的開(kāi)支卻必不可少。此次疫情對于高租金和人力密集型的家居中小企業(yè)來(lái)說(shuō)打擊更為沉重。不乏有些從業(yè)者因此退出市場(chǎng)?！?

? 靳喜鳳表示，疫情會(huì )進(jìn)一步刺激家居行業(yè)的洗牌。這兩年那些競爭力不強、服務(wù)口碑都有問(wèn)題的企業(yè)生存狀況已經(jīng)比較艱難了，此次疫情可能加快了其出局的速度，品牌、服務(wù)以及資質(zhì)過(guò)硬的企業(yè)優(yōu)勢會(huì )更加突顯。這兩年家居企業(yè)已經(jīng)意識到，服務(wù)和品質(zhì)才是企業(yè)立于不敗的根本，不管是大家居賣(mài)場(chǎng)、建材、家具品牌以及裝修公司都不同程度推出多種保護消費者權益的服務(wù)措施，引導行業(yè)良性發(fā)展，個(gè)別不規范企業(yè)的生存空間越來(lái)越小。

消費者健康生活意識強烈

無(wú)形中刺激產(chǎn)品單值提升

? “此次疫情，讓閉門(mén)不出的我們意識到，有個(gè)健康的居家環(huán)境多么重要。家就是我們抵御病毒的‘防火墻’，疫情期間，我們數天不能出門(mén)，幾乎一天24小時(shí)要待在家中。如果家都做不到健康環(huán)保，那何談生活品質(zhì)。因此疫情后，消費者會(huì )更在意家居產(chǎn)品的環(huán)保性。這會(huì )是疫情下消費認知的一個(gè)明顯變化?！彼杀ね鯂偨?jīng)理樊媛媛介紹。
? 以往，雖然不少消費者意識到環(huán)保的重要性，但是與環(huán)保相比，消費者第一想要了解的還是價(jià)格。但不夠環(huán)保的家居、建材產(chǎn)品，所釋放出來(lái)的甲醛、苯、TVOC等，也會(huì )在無(wú)形中侵害人體健康。這次疫情后，消費者環(huán)保意識增強，會(huì )更愿意為環(huán)保、健康、高品質(zhì)產(chǎn)品買(mǎi)單，無(wú)形中刺激產(chǎn)品單值的提升。

政府多項政策扶持產(chǎn)業(yè)恢復

? 面對疫情，各地各部門(mén)出臺了一系列相關(guān)政策，補貼產(chǎn)業(yè)，為中小企業(yè)“續命”，增強市場(chǎng)和企業(yè)的信心。浙商銀行降低“非限購”家庭首付至20%；河南駐馬店降低公積金首付，發(fā)放購房補貼；西安市也出臺多項政策助力企業(yè)復工復產(chǎn)，未來(lái)在企業(yè)發(fā)展上還會(huì )有更多傾斜政策……
? 不少業(yè)內人士認為，疫情緩解以后，我國經(jīng)濟將會(huì )迅速上升，并且前期推遲的消費和投資將會(huì )釋放，而且在疫情結束之后，國家還會(huì )出臺一系列政策拉動(dòng)內需，促進(jìn)經(jīng)濟增長(cháng)。

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