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2018年只剩兩個(gè)月了，板材企業(yè)你們還好嗎？

2018-11-02 14:14:47
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò )
編輯：佚名
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“生意難做” ? ?2018年11月2日（周五）
●政治局：中國經(jīng)濟下行壓力有所加大
●緊箍咒：環(huán)保風(fēng)暴愈加嚴厲
●樓市疲軟：中央堅決遏制房?jì)r(jià)上漲
●無(wú)裝修需求：投資性房產(chǎn)比重大
●油價(jià)漲了，化工成本漲了，板材企業(yè)還停產(chǎn)了

2018年，受到宏觀(guān)經(jīng)濟去杠桿和中美貿易戰升級的影響，中國經(jīng)濟增長(cháng)下行壓力加劇，傳統板材行業(yè)遭遇困境，哀鴻遍野，一片愁云慘霧！大家都在抱怨“生意難做”，感嘆一年不如一年。

事實(shí)上，這不是一種個(gè)別現象，它已經(jīng)成為行業(yè)常態(tài)。

01
政治局：
中國經(jīng)濟下行壓力有所加大
中國中共中央政治局周三（10月31日）召開(kāi)會(huì )議稱(chēng)，當前經(jīng)濟運行穩中有變，經(jīng)濟下行壓力有所加大，部分企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難較多，長(cháng)期積累的風(fēng)險隱患有所暴露。會(huì )議指出“當前中國經(jīng)濟形勢是長(cháng)期和短期、內部和外部等因素共同作用的結果?！?/span>
中國經(jīng)濟整體形勢不好是客觀(guān)事實(shí)，人們的收入明顯減少，部分地區更是出現消費降級。中國此前公布三季度GDP同比增速降至6.5%，創(chuàng )2009年一季度以來(lái)最低水平。今日公布的中國10月制造業(yè)PMI降至逾兩年新低，非制造業(yè)為逾一年低位。

02
緊箍咒：
環(huán)保風(fēng)暴愈加嚴厲，停工現象常見(jiàn)
受到環(huán)保風(fēng)暴的影響，行業(yè)競爭加劇，停工停產(chǎn)成為常態(tài)。環(huán)保不合格的木材企業(yè)無(wú)限期關(guān)停，越來(lái)越多的板材企業(yè)受到波及，這對于板材商而言，是有苦說(shuō)不出。
山東無(wú)環(huán)評手續板材企業(yè)8月31日之前全部關(guān)停；
廣東東莞市力爭年內淘汰整治7000家，目前已完成淘汰整治“散亂污”企業(yè)4824家，其中關(guān)停取締4019家，整治改造805家；
今年1-5月，江蘇全省關(guān)停低端落后小化工企業(yè)379家，完成今年年度目標50.5%；
安徽黃山關(guān)停污染企業(yè)170多家，安慶排查整治“小散亂污”企業(yè)753家；
浙江杭州擬于2019年底前基本完成“散亂污”企業(yè)及集群綜合整治行動(dòng)；
截至7月15日，山西省累計查處重點(diǎn)排污企業(yè)2124家，已完成整改1107家，整改完成率52%；
陜西省目前已限期整改2931家，停產(chǎn)治理191家，關(guān)停取締644家環(huán)保不合格企業(yè)；
10月28日前嵐山區木材產(chǎn)業(yè)未完成整改且不符合《嵐山區木材產(chǎn)業(yè)整治標準》，一律關(guān)停取締；
10月29日廣西省貴港市港北區發(fā)布10月29日—11月2日期間，木材加工企業(yè)按要求停產(chǎn)。

因為天氣等因素停產(chǎn)的不僅是板材企業(yè)，建筑工地停產(chǎn)也不在少數。據了解，自10月20日以來(lái)，河南鄭州共檢查工地1295個(gè)，被實(shí)施停工整改的工地達200多個(gè)。

10月25日，42個(gè)工地停工
10月24日，21個(gè)工地停工
10月23日，84個(gè)工地停工
10月22日，61個(gè)工地停工
10月21日，61個(gè)工地停工

一方面是環(huán)保風(fēng)暴愈加嚴厲，另一方面下游市場(chǎng)疲軟。環(huán)保風(fēng)暴將原本就“淡季”的板材交易市場(chǎng)，更加涼颼颼。

03
樓市疲軟：
房地產(chǎn)管控嚴厲，中央堅決遏制房?jì)r(jià)上漲
打壓樓市泡沫使得相關(guān)聯(lián)的幾十個(gè)行業(yè)日漸蕭條，沒(méi)了需要裝修的新房，不知道多少板材企業(yè)遭遇重創(chuàng )……
2018年，在傳統樓市銷(xiāo)售旺季的3月份，50個(gè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交量同比2017年3月減少29%，同比2016年3月下降更多，也低于2015年3月的數據，板材產(chǎn)品也因此直接減少銷(xiāo)售量。
2018年下半年，中央對房地產(chǎn)的管控更加嚴厲，首次明確提出遏制房?jì)r(jià)上漲。
如果說(shuō)2017年“穩定”是一個(gè)關(guān)鍵詞，那么2018年“遏制”這一用詞則表現出更明確的調控力度。會(huì )議還用“堅決”兩字表明態(tài)度。

進(jìn)入下半年，住建部多次出手整頓：
自住建部7月發(fā)布30城巡查整頓房地產(chǎn)通知后，全國多城市密集開(kāi)啟了一輪房地產(chǎn)嚴打整頓；
7月初至12月底，住建部等七部門(mén)在北京、上海等30個(gè)城市開(kāi)展治理房地產(chǎn)市場(chǎng)亂象專(zhuān)項行動(dòng)，重點(diǎn)打擊對象有炒房團伙、黑中介、違法違規房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、虛假房地產(chǎn)廣告；
7月31日，住建部公布了20家各地查處的違法違規房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介機構名單，涉及哄抬房?jì)r(jià)、“黑中介”、捂盤(pán)惜售等；
全國各地開(kāi)啟嚴打模式，各地繼續加碼政策，避免市場(chǎng)出現波動(dòng)；
7月31日，深圳發(fā)布樓市新政，主要內容是限制企業(yè)買(mǎi)住房、管控商務(wù)公寓、三年限售、防范假離婚；
8月28日，三亞市發(fā)布通知，商品房備案后半年內不得漲價(jià)。

可想而知，2018年下半年樓市依然嚴峻，而與房地產(chǎn)息息相關(guān)的板材行業(yè)，必然會(huì )受到較大的影響。

04
無(wú)裝修需求：
投資性房產(chǎn)比重大，多為空置毛坯房
由于近些年，房?jì)r(jià)上漲速度過(guò)快，投資價(jià)值猛漲，導致房產(chǎn)投資比重過(guò)大。據統計數據顯示，不僅是具有閑置資金的個(gè)人進(jìn)行房產(chǎn)投資，近半上市公司都持有投資性房產(chǎn)。
今年6月20日，審計署發(fā)布《國務(wù)院關(guān)于2017年度中央預算執行和其他財政收支的審計工作報告》就顯示，多家金融機構和企業(yè)涉及房地產(chǎn)資產(chǎn)閑置以及炒房現象。
據Wind數據顯示，截至今年6月底，A股3582家上市公司中，共有1656家上市公司持有投資性房地產(chǎn)，占比46.23%，合計持有市值9904.66億元，同比增長(cháng)近兩成。
為何上市公司熱衷于“炒房”，一名上市公司高管表示，由于這些年實(shí)體經(jīng)濟利潤比較微薄，而樓市一直處于一個(gè)上升周期，上市公司閑置資金除了用于理財之外，購房和持有投資性房地產(chǎn)也是公司投資的一個(gè)重要渠道?！熬臀宜?，很多企業(yè)都持有房產(chǎn)，房產(chǎn)除了升值快之外，還是一個(gè)很好的融資工具?！?/span>
樓市火爆之所以能催動(dòng)板材的快速發(fā)展，是因為板材是裝修中必不可少的建材。如今由于投資性房產(chǎn)比重大，多為空置毛坯房，無(wú)裝修需求，自然就無(wú)需購買(mǎi)板材。

05
成本上漲：
油價(jià)漲了，化工成本漲了，板材企業(yè)還停產(chǎn)了
成本不斷上漲，市場(chǎng)卻沒(méi)有變好，各方面壓力不斷考驗板材企業(yè)。
中國經(jīng)濟下行，不僅中小型板材企業(yè)受到了影響，就連一些大型加工廠(chǎng)也沒(méi)能幸免，由于2018年房地產(chǎn)調控、環(huán)保風(fēng)暴、各地精裝房以及定制家居快速發(fā)展等多種政策和行業(yè)因素的影響，行業(yè)利潤縮減，部分板材企業(yè)倒閉停產(chǎn)。

結語(yǔ)：2018年雖然存在下行壓力，但未來(lái)并非一片灰暗。隨著(zhù)產(chǎn)業(yè)結構的優(yōu)化升級，服務(wù)業(yè)和高端制造業(yè)將對整體經(jīng)濟的發(fā)展注入新的動(dòng)力，同時(shí)，民間投資的復蘇和相對穩定的消費需求也將對整體經(jīng)濟的平穩運行提供足夠的支撐，后期板材行業(yè)還是有所可為的。

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